Dự án Vin Giảng Võ, một trong những khu đô thị đáng chú ý tại Hà Nội, vừa chính thức khởi động lại sau thời gian dài chờ đợi. Nằm tại vị trí đắc địa số 148 Giảng Võ, quận Ba Đình, khu vực này từng là Trung tâm Triển lãm Giảng Võ cũ. Với quy mô lớn cùng hệ thống tiện ích hiện đại, dự án hứa hẹn mang đến không gian sống đẳng cấp cho cư dân thủ đô. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin chi tiết về vị trí, quy hoạch và những điểm nổi bật của dự án này.
Vị trí trung tâm đắc địa
Vị trí Vin Giảng Võ tọa lạc ngay giao lộ giữa hai tuyến đường sầm uất là Ngọc Khánh và Giảng Võ. Khu vực này thuộc quận Ba Đình, nơi được xem là trung tâm chính trị, văn hóa và kinh tế của Hà Nội. Vị trí dự án mang lại lợi thế lớn về giao thông khi kết nối dễ dàng với các tuyến đường huyết mạch như Láng Hạ, Lê Văn Lương, Nguyễn Chí Thanh và Trần Duy Hưng.
Vị trí dự án Vin Giảng Võ
Điểm nhấn của khu vực chính là cảnh quan xung quanh. Dự án nằm gần hồ Giảng Võ, mang đến tầm nhìn thoáng đãng và không khí trong lành. Xung quanh khu đất phần lớn là các khu dân cư thấp tầng, văn phòng và một số khách sạn cao tầng. Điều này giúp cư dân tại đây dễ dàng ngắm nhìn toàn cảnh thành phố mà không bị che khuất.
Khoảng cách từ Vin Giảng Võ đến các địa điểm quan trọng cũng rất thuận tiện:
- – Cách các trường đại học lớn như Đại học Văn hóa Hà Nội, Đại học Mỹ thuật Công nghiệp khoảng 7 phút đi xe.
- – Cách Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh khoảng 10 phút di chuyển.
- – Kết nối nhanh chóng với trung tâm hành chính Ba Đình qua các tuyến đường Giảng Võ, Cát Linh, Sơn Tây.
Với vị trí “vàng” hiếm có, dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu về chỗ ở mà còn mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn. Giá trị bất động sản tại đây được dự đoán sẽ tăng trưởng mạnh trong tương lai nhờ sự phát triển đồng bộ của hạ tầng giao thông và tiện ích xung quanh.
Quy hoạch hiện đại với đầy đủ tiện ích
Dự án Vin Giảng Võ được xây dựng trên khu đất rộng gần 7 ha, thuộc sở hữu của Công ty Cổ phần Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam (VEFAC), một thành viên của Tập đoàn Vingroup. Sau thời gian dài điều chỉnh quy hoạch, dự án đã chính thức khởi động lại vào năm 2023. Theo kế hoạch, khu vực này sẽ trở thành tổ hợp trung tâm thương mại, dịch vụ, văn hóa và nhà ở cao cấp.
Quy mô dự án bao gồm:
- – Diện tích đất lập quy hoạch chi tiết: 58.776,04 m².
- – Dân số dự kiến: 7.345 người.
- – Tổng mức đầu tư: 17.440 tỷ đồng, trong đó vốn góp của chủ đầu tư chiếm 20% (khoảng 3.488 tỷ đồng), phần còn lại huy động từ nguồn vốn bên ngoài.
Ban đầu, dự án được phê duyệt với 10 tòa tháp cao tối đa 50 tầng vào năm 2016. Tuy nhiên, để phù hợp với tình hình giao thông và quy hoạch đô thị, số lượng tòa tháp đã giảm xuống còn 8. Chiều cao các tòa nhà cũng được điều chỉnh thấp hơn so với kế hoạch ban đầu. Quyết định này nhằm giảm áp lực lên hạ tầng giao thông khu vực Giảng Võ, vốn thường xuyên ùn tắc cục bộ.
Ngoài ra, dự án còn tích hợp hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp 5 sao, mang thương hiệu đặc trưng của Vingroup. Cư dân sẽ được trải nghiệm các dịch vụ như:
- – Trung tâm thương mại Vincom với không gian mua sắm sang trọng.
- – Siêu thị VinMart phục vụ nhu cầu thiết yếu hàng ngày.
- – Phòng khám đa khoa quốc tế Vinmec với đội ngũ y bác sĩ hàng đầu.
- – Trường học liên cấp Vinschool từ mầm non đến trung học phổ thông.
- – Các khu vực giải trí như phòng tập gym, bể bơi, rạp chiếu phim và không gian xanh rộng lớn.
Hệ thống tiện ích này được thiết kế khép kín, đáp ứng mọi nhu cầu từ giáo dục, y tế, mua sắm đến thư giãn của cư dân. Đây chính là yếu tố giúp Vin Giảng Võ nổi bật giữa các dự án bất động sản khác tại Hà Nội.
Thiết kế căn hộ tinh tế
Các căn hộ tại Vin Giảng Võ được thiết kế với phong cách hiện đại, tối ưu hóa không gian sống. Diện tích căn hộ dao động từ 54 m² đến 135 m², phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng, từ gia đình nhỏ đến những người độc thân thành đạt. Mỗi căn hộ đều có tầm nhìn hướng hồ Giảng Võ, mang lại cảm giác thoáng đãng và gần gũi với thiên nhiên.
Phối cảnh căn hộ Vinhomes Giảng Võ
Thiết kế nội khu chú trọng đến sự tiện lợi và thẩm mỹ. Các phòng chức năng như phòng ngủ, phòng khách, khu vực bếp và phòng vệ sinh được bố trí riêng biệt. Khu vực phơi đồ cũng được đảm bảo mỹ quan, không ảnh hưởng đến không gian sinh hoạt chung. Nội thất sử dụng trong căn hộ đến từ các thương hiệu uy tín, đảm bảo chất lượng lâu dài.
Điểm đặc biệt của dự án là sự kết hợp giữa kiến trúc hiện đại và không gian xanh. Hệ thống vườn hoa, cây xanh chiếm tới 70% diện tích hạ tầng, tạo nên một “đô thị thiên đường xanh” ngay giữa lòng thủ đô. Điều này không chỉ nâng cao chất lượng sống mà còn góp phần bảo vệ môi trường xung quanh.
Tiềm năng và kỳ vọng trong tương lai
Vin Giảng Võ không chỉ là nơi ở mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời cao. Với vị trí trung tâm và hệ thống tiện ích vượt trội, dự án thu hút sự quan tâm lớn từ khách hàng trong và ngoài nước. Đặc biệt, khu vực này có nhu cầu thuê căn hộ lớn nhờ gần các cơ quan hành chính, đại sứ quán và văn phòng ngoại giao.
Ngoài ra, hơn 2.000 căn hộ văn phòng (officetel) trong dự án cũng là điểm sáng. Loại hình này phù hợp với những người khởi nghiệp hoặc doanh nghiệp nhỏ, kết hợp giữa không gian làm việc và sinh hoạt. Tính thanh khoản của các căn hộ tại đây được đánh giá cao, đảm bảo giá trị tài sản tăng trưởng ổn định theo thời gian.
Để đảm bảo tiến độ, Vingroup đã phối hợp chặt chẽ với các cơ quan chức năng. Một số hạng mục giao thông ngầm cũng được lên kế hoạch xây dựng trước, nhằm giải quyết vấn đề ùn tắc tại khu vực Giảng Võ. Điều này cho thấy sự tính toán kỹ lưỡng của chủ đầu tư trong việc phát triển dự án một cách bền vững.
Vin Giảng Võ không chỉ mang đến không gian sống lý tưởng mà còn góp phần thay đổi diện mạo đô thị Hà Nội. Với vị trí gần trung tâm, hệ thống tiện ích đầy đủ và thiết kế hiện đại, dự án này xứng đáng là lựa chọn hàng đầu cho những ai tìm kiếm một nơi an cư đẳng cấp. Sự khởi động lại của dự án là tín hiệu tích cực, mở ra kỳ vọng về một khu đô thị kiểu mẫu trong tương lai gần.
